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一、预制装配式剪力墙结构技术体系

装配式混凝土剪力墙结构解决了后装窗框漏水、预制墙板和预制空调板拼缝漏水问题
，降低了施工现场的施工难度，提升了施工效率。具有无梁柱外露
、楼板可直接支承在墙上房间墙面及天花板平整等优势。近几年装配式混凝土剪力墙结构被广泛应用于住宅、宾馆等建筑中
，成为我国应用最多的一种装配式结构体系。

1、预制剪力墙
、轻质隔墙板、叠合板；

2、后浇节点钢筋混凝土连接；

3、高层住宅常用结构体系。

二、预制装配式混凝土框架体系

工程结构设计采用了框架结构全预制技术，减少了建筑垃圾，施工污染

，提升了建造速度
。反打石材外挂板在生产中将装饰石材与混凝土紧密结合在一起
，解决了传统干挂石材易脱落的重大安全问题。预制柱设置通气孔
，外接回流瓶，解决了注浆不易控制饱满度的问题。这种结构形式有一些适用范围，在需要开敞大空间的建筑中比较常见，比如仓库
、厂房、停车场
、商场

、教学楼
、办公楼
、商务楼

、医务楼等，最近几年也在住宅建筑中开始使用。

1、预制柱
、叠合梁板

、预制挂板 ;

2
、梁柱节点干式连接或湿式连接
；

3、多层住宅常用结构体系
。

三、混凝土钢结构高层体系

1）纯框架体系：对于纯框架形式
，梁柱材料采用型钢，通过焊接或螺栓的方式进行组合安装；

2）框架支撑体系：框架支撑形式同纯框架形式类似
，只是由于抗震需要在主体结构两个主轴方向布置斜撑
，钢斜撑与型钢柱和梁连接组成竖向抗侧力析架

，从而取代传统的混凝土剪力墙，安装方式同样采用焊接或螺栓连接

；3）型钢混凝土组合体系：型钢混凝组合形式的特点是在钢骨架梁柱外侧另外浇筑一层混凝土，新浇筑的混凝土不仅起到结构作用
，同时有助于解决主体结构的防腐
、防火问题
；

4）钢框架一混凝土抗震墙体系
：钢框架一混凝抗震墙形式，外部梁柱系统采用型钢
，同样通过焊接或螺栓连接的方式进行组合安装，内部核心筒或剪力墙采用现浇方式施工
，通过预埋构件同外围钢结构框架相连接，共同组成结构系统。

1、受力明确，平面布置灵活
，刚度比较均匀，具有较大的延性；

2、自振周期长，抗震性能好，结构简单
；

3
、构件易于标准化
、定型化
，施工速度快。

四
、低多层别墅体系

1) 独栋别墅：即独门独院
，上有独立空间，下有私家花园领地，是私密性极强的单体别墅，表现为上下左右前后都属于独立空间，一般房屋周围都有面积不等的绿地
、院落；

2) 双拼别墅：它是联队别墅与独栋别墅之间的中间产品

，由两个单元的别墅拼联组成的单栋别墅。降低了社区密度，增加了住宅采光面，使其拥有了更宽阔的室外空间。双拼别墅基本是三面采光
，外侧的居室通常会有两个以上的采光面
，一般来说，窗户较多通风不会差，重要的是采光和观景；

3) 联排别墅：即Townhouse
，有天有地，有自己的院子和车库
。由三个或三个以上的单元住宅组成，一排二至四层联结在一起
，每几个单元共用外墙
，有统一的平面设计和独立的门户。Townhouse别墅是大多数经济型别墅采取的形式之一；

4) 叠拼别墅：它是Townhouse的叠拼式的一种延伸，介于别墅与公寓之间，是由多层的别墅式复式住宅上下叠加在一起组合而成
。一般四至七层，由每单元二至三层的别墅户型上下叠加而成，这种开间与联排别墅相比，独立面造型可丰富一些，同时一定程度上克服了联排别墅窄进深的缺点；

5) 空中别墅：空中别墅发源于美国

，称为“penthouse”即“空中阁楼”原指位于城市中心地带
，高层顶端的豪宅。一般理解是建在公寓或高层建筑顶端具有别墅形态的大型复式/跃式住宅
。跃式住宅

。要求产品符合别墅全景观的基本要求
、地理位置好、视野开阔、通透等。

1
、常用的有框架结构
、大模结构、大板结构等；

2、综合性能好，抗震性能好
，便于施工；

3
、整体性强，防火性能
、耐久性能好，室内布局灵活
。